На ринку новобудов Львова сьогодні доступно безліч варіантів житла — від повністю готових квартир «під ключ» до варіантів, що передбачають ремонт від забудовника або власноруч. Покупці часто ставлять собі запитання: що вигідніше — готова квартира від забудовника чи житло з ремонтом, яке можна облаштувати під власний стиль?
Щоб відповісти на це, варто розглянути не лише ціну квадратного метра, а й час, комфорт та можливості для інвестора.
Готова квартира: комфорт, швидкість і передбачуваність
Готове житло — це вибір для тих, хто хоче одразу заїхати та жити, без додаткових витрат часу та нервів. У таких квартирах уже виконані всі основні ремонтні роботи:
стіни вирівняні та пофарбовані;
встановлені двері, сантехніка, освітлення;
укладене покриття для підлоги;
передбачені розетки, вимикачі, лічильники.
Для покупців це означає прозорий бюджет — ви знаєте кінцеву вартість житла без прихованих витрат.
Крім того, у готових квартирах від забудовника, як у комплексах Кворум, ремонт виконано із сучасних матеріалів, що відповідають стандартам енергоефективності, шумоізоляції та безпеки.
Такий варіант особливо вигідний для інвесторів, які планують здавати житло в оренду — адже квартира одразу готова до заселення.
Житло з ремонтом від забудовника: баланс між ціною та персоналізацією
Багато покупців обирають варіант квартири на етапі ремонту від забудовника, коли основні чорнові роботи вже виконано (стяжка підлоги, штукатурка, розведення електрики), а фінішне оздоблення можна адаптувати під власний смак.
Переваги очевидні:
ви економите на базових етапах ремонту, адже вони входять у вартість житла;
можете погодити оздоблювальні матеріали чи планування ще на будівельному етапі;
менше ризиків, ніж при купівлі «коробки» без жодних робіт.
Для багатьох це оптимальне рішення, яке дозволяє поєднати вигоду та індивідуальність. До того ж забудовники, як Кворум, часто пропонують власні дизайнерські пакети або партнерські програми з перевіреними ремонтними компаніями.
Житло без ремонту: максимум свободи, але й відповідальності
Якщо ж ви купуєте новобудову без ремонту, то маєте повну свободу створити простір «з нуля» — з власним плануванням, кольорами та матеріалами.
Однак варто пам’ятати, що це — додаткові витрати часу, ресурсів і нервів. Середня тривалість ремонту може сягати 4–6 місяців, а загальний бюджет часто перевищує очікування.
Тож такий варіант підходить тим, хто має час, натхнення і бажання втілити свій дизайн-проєкт.
Що обрати: поради від забудовника Кворум
Ми у компанії «Кворум» спостерігаємо, що тенденції на ринку змінюються. Все більше покупців обирають житло з готовим або частковим ремонтом, адже це економить ресурси, гарантує якість і дозволяє швидко переїхати.
Якщо ж ви інвестуєте в житло для оренди — готова квартира принесе дохід уже з першого місяця.
Якщо ж купуєте для себе — квартира на етапі ремонту дозволить створити простір, у якому буде ваш стиль і комфорт.
Висновок
Обираючи між готовим житлом і квартирою на етапі ремонту, важливо орієнтуватися не лише на ціну, а й на власні пріоритети — час, зручність, цілі та довіру до забудовника.
Кворум пропонує житло у Львові, яке поєднує продумані планування, якісний ремонт і сучасні технології будівництва. Ми створюємо простір, у якому хочеться жити сьогодні — і впевнено дивитися в майбутнє.
